Fazenda Terra Nova - Lambari/MG

Situada na bela cidade de Lambari /MGá 300 km São Paulo.
Desfruta de grande estrutura de lazer e produtiva.
Dispondo de 70 alqueires

SEDE SOCIAL
Casa avarandada com 5 suítes, sendo uma MASTER ( hidromassagem para 02 pessoas )
Ampla sala, lavabo, copa, cozinha planejada, escritório c/ wc. 
Gruta com cascata, capela, canil com duas baias.
Lavanderia, sala de ferramentas, sistema geral de filtragem de água, aquecimento elétrico e 
solar, iluminação total desde entrada, portaria com guarda, telefone.

ÁREA LAZER
Churrasqueira, fogão e forno a lenha, sala com geladeira e freezer. 
Piscina aquecida, sauna, sala de ginástica, campo futebol, dois salões de jogos, dois vestiários.
Pesqueiro, dois lagos, pequena cachoeira, área externa gramada, jardim decorado, casinha madeira. 

ÁREA PRODUTIVA
Três casas para caseiros, grandes galpões p/ armazenamento grãos, galinheiro. 
Currais com água corrente, ordenha mecânica, sistema de confinamento de vacas c/ 74 baias, 
Redondel, três baias para cavalos, sete piquetes com cochos cobertos.
Máquinarios diversos (tratores, moedores, roçadeira, etc.)
Cafeicultura (80.000 pés c/ 06 anos produzindo), área com capacidade de 800.000 a 1.000.000 pés de café.
omar ( laranja, mexerica, abacate, limão, pessêgo, goiaba, manga, pitanga, jabuticaba, 

romã, 1.500 pés de banana, etc)
Horta, laboratório.

Sitio do Terceiro Lago - Represa de Guarapiranga

São Paulo/SP

48 hectares de área rural às margens da Represa de Guarapiranga.
06 casas
Alameda de acesso às casas principais, pavimentada com paralelepípedos;
Quadra de Tenis Lisonda, com iluminação, próxima à casa de barcos;

Casa de barcos com amplo espaço para 2 barcos, rampa de acesso para represa com guincho elétrico;

02 vestiários e uma cozinha;
Heliponto homologado
05 linhas de telefone

e muito mais... consulte-nos!

Fazenda Recanto do Pinhal - São Luiz do Paraitinga/SP

Área total: 69 alqueires, dos quais:

Pastagens: 35 alqueires
Plantação de Milho: 20 alqueires, plantio direto em cima de braquiara brizanta
Reserva Florestal: 10 alqueires
Benfeitorias: 4 alqueires

Energia elétrica.
Poço artesiano de 294m de profundidade, bomba-leão automática, 

vazão de 7.000L/h de água potável que abastece todas as instalações.

Sede: 320m2
Casa em excelente estado, com quatro suítes, sendo a de casal com varanda, hall íntimo com porta, despensa, sala de TV, sala de estar, lavabo, cozinha, copa. 

Depósito e lavanderia externos. 
Varanda frontal, varanda lateral com churrasqueira. 
Piscina aquecida (5mx12m), gazebo

Pomar irrigado com 100 árvores frutíferas

Paisagismo projetado em integração com a vegetação nativa. 

Quadra poliesportiva. Garagem, caramanchão com fonte. 

Seleiro, cochos e piquetes para cavalos. 

Gerador automático KOLHBACH 10KVA, à gasolina.

Benfeitorias
TAI-STALL: 280m2
Divisões para 56 animais
Bebedouros de metal individuais 
10 ventiladores

BOX-STALL: 440m2
20 boxes de 16m2 com cochos e bebedouros de alvenaria independentes
10 ventiladores

BEZZERREIRO: 200m2
20 bezerreiros de 5m2 com feneira e suporte externo para água e alimento
4 ventiladores

BARRACÃO: 176.8m2
Sala de ordenha para dez animais (opcional com a fazenda)
Sala de leite com aquecedor para lavagem automática, 150L de água, 6000W, pia de inox (opcional com a fazenda)
Farmácia para estoque de medicamentos e laboratório para procedimentos e trabalho genético.
Local aprovado para produção de leite B
Gerador KOHLBACH trifásico de 20KVA tocado a trator
Transformador trifásico de 17KVA para manejo

02 CURRAIS DE ESPERA: 165m2 cada
Com banheiro externo para funcionários

CURRAL PARA GADO DE CORTE: com tronco e brete.

07 SILOS TRINCHEIRA: com 1.000 toneladas de SILAGEM DE MILHO (capacidade total de 1.700T)

GALPÃO PARA GUARDA DE MÁQUINAS: 350m2
Lavador de rampa em concreto.
Casa de máquina.

4 RESIDÊNCIAS PARA FUNCIONÁRIOS: 
2 casas de aprox. 144m2, com 4 cômodos, um banheiro, 2 varandas 
1 casa de 60m2, com 3 cômodos, um banheiro, 1 varanda.
1 casa de 46.5m2, com três cômodos.

CANIL: 25m2 em alvenaria com 2 divisões.

LOCALIZAÇÃO:
São Luiz do Paraitinga – SP (Vale do Paraíba)
Entre Taubaté e São Luiz do Paraitinga
A 180km de São Paulo

Fazenda em Nipoa/SP

à 54 km de São Jose do Rio Preto - SP

Sede de alto padrão 

Banheira de hidro

Propriedade pronta para produzir 1200l/dia de leite

Ordenha mecanizada Della-Vall e fosso

Free-stall para 50 vacas em lactação, com camas de areia

Bomba para lavar o barracão, acoplada com caixa de dejetos

02 casas de caseiro

Barracão para máquinas, no asfalto, àrea de reserva registrada.

Porteira Fechada
02 alqueires de cana recém plantada, vendemos de porteira fechada caso haja interresse.

Linda propriedade!

Sítio Beija Flor - Carmo do Rio Claro/MG

- Reserva legal averbada
-54 cabeças de gado girolando (de mamando a caducando)
-Curral com tronco em embarcador
-Mina d água com vertente de 2 polegadas dia e noite inclusive na época da seca
-Casa sede nova com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
-02 casas de caseiro
-Galinheiro
-Canil
-Chiqueiro de porco

Para maiores informações entre em contato (11) 3864-5533

Fazenda em Piracanjuba/GO

Localizada no município de Piracanjuba, 

a 70 km de Goiânia. área total 12 alqueires.

Possui fundo para um rio que faz a divisa, galpão para a ordenha, 

casa para peão, casa sede, quintal com pomar, mangueiras 

e bastante bananeiras e outros frutos.

Fazenda Vargem Grande - Volta Redonda/RJ

Fazenda com sede datada de 1854

198 hectares sendo 50% de Vargens secas

Vasto pomar com diversas arvores frutiferas

Mais de 200 jabuticabeiras e frutas exóticas como olho de dragão, cupuaçu ....

A Casa possui  6 quartos, 3 cozinhas (gas, lenha, doces a lenha), 2 salas.

Anexo a casa há uma capela e jardins (Toda a área construída necessita de reparos)

A Fazenda está formada em braqueara, 

é antiga cafeicultora e atulamente dedicada a pecuaria, 

possui 5 casas de colono, estabulos para 50 animais, a

ntiga usina hidrele´trica, jazido de quartzito, 5 nascentes próprias.

Situada em estrada vicinal a 5 Km da RJ 140, possui 2km margeando a estrada vicinal.

Fazenda São Francisco de Assis - Três Corações/MG

Produção de Café - Altitude 970 mts

Area total : 28 alqueires

A margem da rodovia MG 167 

(três corações -  cambuquira) ao lado da Fazenda Santa Rosa

LAVOURAS DE CAFÉ: 

22 alqueires

115.000 pés de café

1.600 sacas (media anual)

BENFEITORIAS: 

Área 01 alqueire

01 Galpão (tulha) - 100 m²

02 Moegas (madeira) - 36.000lts

02 terreiros de concreto - 3.000m²

01 Lavador de café c/ moega

01 Garagem p/ implementos - 40m²

02 Cômodos p/ ferramentas  - 12m²

02 Casas de Colono - 60 m² cada

01 Padrão  de 20 KVA

02 Caixas d´agua de 5.000 litros

02 Nascentes de Agua

MAQUINAS E IMPLEMENTOS: 

01 Secador de Cafe Vertical Pinhalense - 18.000 litros

01 Beneficiadora de café Nogueira - 150 sacas

01 Lavador de café Pinhalense - 100 med/hora

01 Trator Massey ferguson 265 cafeeiro

01 Pulverizador Arbus 4000 Jacto

01 Bomba de herbicida Jacto  400

01 Carreta Agrimec Basculante hidráulica 4.500kG

01 Carreta de chapa 2.000Kg

01 Tanque de ferro 2.000Lts

01 Roçadeira Agrimec

01 Arado reversivel de 03 discos

01 Grade de 28 discos

01 Pá carregadeira

01 Gincho

01 Adubadiera Vicon

PASTAGEM: 

05 alqueires

São José dos Pinhais/PR

- Chácara formada em área com 11 alqueires

- Casa sede com 250m² em 2 pavimentos (5 dorms sendo 2 suítes e demais dep.)

- 02 casas de caseiro c/ 60m² cada

- 03 baias, aprisco

- Salão de jogos

- Barracão com 300m²

- Acesso todo em calçamento (paralelepípedo)

- Campo de futebol suíço

- Mangueirão

- Quiosque de 60m² com churrasqueira e defumador

- Tanque

- Toda cercada

Fazenda Boa Vista - Araxá/MG

- Área de 120,0 alqueires paulista registrado em matrícula, e 132,0 alqueires paulistas medidos.

- Localizada à 37 kms de Araxá (sentido SP), sendo 26 kms de asfalto e 11 de terra,  porém muito boa.

- Dispõe de uma casa sede, barracão de apoio, paiol, curralama completa, com brete, balança e embarcadouro.

- A topografia é diversificada, tendo áreas planas e meia tombadas, porém todas estão muito bem formadas em braquiária. 

- A forma é de excelente qualidade, e está pronta para receber gado.

- Rica de água, e também dispõe de uma represa de um córrego que nasce na fazenda.

O preço para a venda da fazenda é de R$ 1.800.000,00 (hum milhão e oitocentos mil reais),

- Proprietários concordam em facilitar o pagamento (se for o caso) 

- Possíveis permutas por imóveis e/ou equipamentos de transporte e produção (máquinas, tratores, caminhões, guindastes etc.).

Fazenda Cantinho do Céu - Araxá/MG

- Área aproximada de 104,0 alqueires paulista ou 52,0 alqueirões mineiros;

- Topografia da fazenda, não é plana, mas também não é tombada. 

- Pode ser utilizada para agricultura, fazendo parte em curvas de nível, e/ou pecuária.

- Seu aproveitamento é de 100%, não tem área inaproveitável.

- Sua localização é excelente, na beira do asfalto, está a 23 kms da cidade de Araxá.

- É rica em água, cercada pela lateral direita, esquerda e nos fundos por córregos que nascem 

na propriedade, e que fazem divisas com as outras propriedades.

- Por toda extensão dos córregos de divisa, existem cercas paraguaias, que impedem a saída dos animais da fazenda.

- A fazenda tem aproximadamente 60% em braquiária, e os outros 40% está em soca, 

onde foi plantado milho há 03 anos e não foi tocada. 

Caso haja interesse em formar essa área, é só gradear e jogar a semente.

- Existem 03 nascentes de água dentro da propriedade, e todas nas regiões mais altas. 

A maior nascente, nasce na parte alta da fazenda, e desce por gravidade, 

e abastece toda a propriedade, e ainda tem uma represa já quase nos fundos, 

esta que poderá ser aumentada pelo próximo proprietário se assim lhe interessar.

- A propriedade dispõe de 02 casas (sede e caseiro), em boas condições de uso.

- As casas ficam na parte baixa da fazenda, aos fundos, 

próximo ao córrego que faz divisa aos fundos, 

e entre as casas e o córrego tem um capineira, que atende as 

necessidades do gado na época da estiagem.

A fazenda é servida por:

- diversas linhas de leite, que passam na porta.

- veículos da prefeitura que faz apanha de crianças e adolescentes para as Escolas Municipais.

- linha de ônibus (na porta) que liga Araxá a Tapira, que é muito 

útil para os moradores (empregados) que venha ter alguma 

necessidade de deslocar até a cidade de Araxá pra compras e outros.

- Fica a 1.250 mts de altitude, ideal para agricultura cafeeira, laranja, batata etc., 

como também para o gado, que na região é muito sadio.

- A fazenda dispõe de curral de cordoalha, brete e embarcadouro.

Fazenda em Curvelo/MG

- A 162 km de Belo Horizonte.

- Área: 680 hectares.

- Queda d água com pequena cachoeira, poço especial, próximo da casa, ótimo banho.

- Roda d água.

- Poco artesiano com 92 metros -  21 abaixo da rocha, água cristalina.

- Galpão para máquinas com 50 metros de comprimento, telhado novo.

- Garagem para trator.

- Possui 280 hectares de capineiras, cana e eucalipto.  

- Aproximadamente 105 mil pés eucalipto em crescimento.

- Fazenda de criação com 350 a 400 fêmeas no pasto.

- Curral com quatro divisões grandes, tronco, bret, balança, embarcador cobertos.

- Muitos coxos, sal nos pastos, água em todos os piquetes (15).

- Toda cerca da fazenda nova.

- Casa Grande com 4 suítes + 2 casas de colombo.

Fazenda em Arujá/SP

Área com 600.000 m2 (aprox 25 Alqueires) + 30.000m2 de reserva. 

Possui uma casa simples(140m2), com 02 quartos, um banheiro, sala conjugado com cozinha.

Um barracão, um lago com possibilidade em construir mais 05, 07 nascentes e energia elétrica. 

Fazenda aproximadamente a 2km do centro de Arujá (Cidade com condomínios de alto padrão).

Segundo estudo feito pelo governo a pedido do proprietário a área é ideal para loteamento.

Valor R$ 5,00m2. (Somente venda total)

 
HARAS MAKTUB - SÍTIO SÃO JOSÉ
 
 
Área de aproximadamente 50,96Ha ou 21,06 alqueires paulista em região semi montanhosa, clima bom.
Acesso 4 Km da Rodovia Castelo Branco e distante 15Km da cidade de Itú.
Magnificamente servida por água de nascentes e córregos formando dois lagos interligados.
Divisa com mais ou menos 1.500m de estrada municipal servida por ônibus regular (Viação Itú).

 
CASA SEDE:- colonial estilizada, com 06 apartamentos completos, copa, cozinha,
sala de jantar, estar com lareira, bar, sala TV, lavabo, amplo terraço, antena parabólica. 
Área de serviços com mais 02 apartamentos, lavanderia, garagem coberta para três carros.
Salão de jogos, vestiário com 02 banhos.
Piscina 12,5m X 6,0m em concreto, filtro Jaccuzi equipamento Aqualux.
Churrasqueira - depósito, quadra poli-esportiva.
Estrutiocultura- 08 piquetes cercados com réguas de madeira e abrigos para aves; 
02 piquetes telados para criação de aves novas; 
Em formação sala para chocadeira, farmácia, laboratório, banho para visitantes, maternidade / recria.

 
HARAS:- 03 pavilhões com 42 cocheiras em alvenaria 
(8 para garanhões mais 7 para maternidade e 27 para tropa), 
local para trato, wc, farmácia, sala de arreios, lavador, etc.;
02 casas para empregados, fábrica e depósito de ração; 
Escritório com estar social, sala (troféus), bar, wc e terraço; 
13 piquetes cost-cross, cercados com réguas de madeira parafusadas, 
abastecidos com água encanada em côchos de alvenaria;
01 redondel para trabalho de potros; 01 redondel para trabalho de animais adultos.
01 picadeiro de 800 m2.


CONSTRUÇÕES DIVERSAS:
01 casa alvenaria 03 quartos para administrador 
01 galpão para trato de bovinos 
02 garagens, oficina, silo para milho
02 depósitos para ferramentas.


LUZ - FORÇA - TELEFONE:
Toda a propriedade é servida por água de poço semi artesiano com vazão 
de 48.000 litros hora, e reservatórios com 85.000 litros total com distribuição por gravidade.
Força e luz com 02 entradas 15Kw e 35Kw.
Telefone DDD (011) - 03 pára-raios Franklin.


NOTAS:
01 Trator Valmet com vários implementos.

Chácara Sousas / SP

- Àrea total - 40.000 mts

- Casa - 400 mts (4 Dormitorios com suite / 2 Salas + uma sala de Jantar)

- Lago - 10.000 mts

- Casa de Caseiro

- Baias para Cavalo

- Chiqueiro para porcos

- Mini campo

- Piqueti para Carneiro

- Salão de festa

- Vestiario

- Pomar produzindo

- Valor de condominio R$ 450,00

- Valor do imóvel R$ 1.200.000,00

1 - HISTÓRIA

A fazenda originou da aglomeração de sítios com áreas contíguas, vindo a compor uma gleba de aproximadamente 250 Há (Duzentos e cinqüenta Hectares). 

De acordo com uma das aptidões da propriedade, foi desenvolvida na propriedade uma criação de gado leiteiro, que atingiu ao longo de 06 (seis) anos, a produção de 3.300 Kg de Leite "B".

Devido ao fato acima mencionado, foram mantidos os nomes dos sítios, para melhor localização das áreas dentro da fazenda, facilitando o planejamento do plantio de milho, cana de açúcar, aveia etc.; bem como o controle da criação, assim temos as áreas: "Novo Horizonte"; "Coió"; "Vale do Sol"; "Capoeira"; "Paraíso", ficando o nome da porção maior como Fazenda Matrix. O afixo do gado junto à Associação dos Criadores de Gado Holandês de MG, também, recebeu a denominação de MATRIX e a proprietária da fazenda chama-se MATRIX AGROPECUÁRIA LTDA.

A marca MATRIX ganhou fama de QUALIDADE TOTAL no Sul de Minas Gerais.

2 - LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA MATRIX

Localizada junto à Rodovia Soledade-Caxambu, com outra BR, que liga Caxambu à Lambari, próximo às cidades de Coceição do Rio Verde, Águas de Contenda, por um lado e pelo outro lado, próxima às cidades de Soledade de Minas e São Lourenço, todas no Sul de Minas, nas Estâncias Hidrominerais, em Minas Gerais.

3 - CARACTERÍSTICAS DO SOLO

A propriedade possui solo muito fértil, excelente para as culturas de milho, café, cana de açúcar, frutas cítricas etc. Sua topografia é mista, porém, 95% tratorável, sendo 20 % de mata, 60 % em pastos de braquiária, Tífton, costcross etc, e 20 % de área ocupada com benfeitorias residenciais e de produção.

A água é cristalina e nasce abundantemente dentro da propriedade.

4 - BENFEITORIAS

Casa sede com 5 quartos em local estratégico, isolada das áreas de produção, portanto, com total privacidade, construída em cima de um dos morros, com vista cinematográfica, composta de belos jardins, campo de futebol soçaite, piscina, área de churrasqueira coberta, sauna a vapor etc... 

08 (oito) casas de colonos, todas com lajes, de excelente nível de construção, sendo a maioria de três quartos.

Área de produção composta de curral para recepção de até 120 vacas, com sala de leite e sala de ordenha mecânica, automatizada e informatizada, com capacidade tipo DUPLO QUATRO SIMPLES, ordenha quatro e prepara mais quatro. A propriedade está estruturada para a produção de até 8.000 Litros de Leite por dia.

Dois tratadores para 150 vacas (cada), mais seis tratadores para manejo do gado solteiro, com capacidade de 60 cabeças (cada).

Abastecimento de água: Água coletada da fonte e bombeada para uma cisterna de 100.000 litros, que distribui para as residências, bebedouros e áreas de serviços, por gravidade.

MAQUINÁRIOS

02 Tratores New Roland, super-novos, com todos os implementos, necessários para o plantio e colheita de milho e demais implementos utilizados na manutenção da fazenda.

01 Trator pequeno, da marca Agrale, destinado à distribuição do trato do gado, mais pisoteio de silagens, nos períodos de enchimento dos silos.

PREÇO TOTAL

O preço pedido para a venda é de R$ 6.800.000,00 (Seis milhões e oitocentos mil reais), podendo ser desmembrado da seguinte forma:

R$ 5.500.000,00 Para o Vale do Sol e demais ligadas à produção.

R$ 1.300.000,00 Para o Novo Horizonte, onde está localizada a sede da Fazenda.

Obs.: O Preço é de "PORTEIRA FECHADA", porém variável, que dependerá do momento da venda, ou seja, os móveis, maquinários, implementos e animais poderão sofrer alteração com o tempo de demora da venda do imóvel e, também, de acordo com a forma de pagamento e ainda do desconto a ser concedido.  

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Trata-se de belíssima propriedade rural, apropriada especialmente, para Gado de Leite, podendo ser, também utilizada para criação de cavalos, cultura cafeeira, devida à sua altitude de 800 metros, cultura de milho, frutas cítricas ou até para desenvolvimento genético de gado de corte, de raças especiais tanto nacionais quanto importadas, ou cruzamento industrial.