A propriedade fica em Nipoa - SP a 54 km de São Jose do Rio Preto - SP, com sede de alto padrão com banheira de hidro, propriedade pronta para produzir 1200l/dia de leite, com ordenha mecanizada Della-Vall e fosso, free-stall para 50 vacas em lactação, com camas de areia, bomba para lavar o barracão, acoplada com caixa de dejetos, 02 casas de caseiro, barracão para máquinas, no asfalto, àrea de reserva registrada.
PORTEIRA FECHADA
02 alqueires de cana recém plantada, vendemos de porteira fechada caso haja interresse.

Linda propriedade

Descrição da Propriedade

Área total: 69 alqueires, dos quais:
Pastagens: 35 alqueires
Plantação de Milho: 20 alqueires, plantio direto em cima de braquiara brizanta
Reserva Florestal: 10 alqueires
Benfeitorias: 4 alqueires

Energia elétrica.
Poço artesiano de 294m de profundidade, bomba-leão automática, vazão de 7.000L/h de água potável que abastece todas as instalações.

SEDE: 320m2
Casa em excelente estado, com quatro suítes, sendo a de casal com varanda, hall íntimo com porta, despensa, sala de TV, sala de estar, lavabo, cozinha, copa. Depósito e lavanderia externos.
Varanda frontal, varanda lateral com churrasqueira.
Piscina aquecida (5mx12m), gazebo, pomar irrigado com 100 árvores frutíferas, paisagismo projetado em integração com a vegetação nativa. Quadra poliesportiva. Garagem, caramanchão com fonte. Seleiro, cochos e piquetes para cavalos. Gerador automático KOLHBACH 10KVA, à gasolina.

Benfeitorias
TAI-STALL: 280m2
Divisões para 56 animais
Bebedouros de metal individuais
10 ventiladores

BOX-STALL: 440m2
20 boxes de 16m2 com cochos e bebedouros de alvenaria independentes
10 ventiladores


BEZZERREIRO: 200m2
20 bezerreiros de 5m2 com feneira e suporte externo para água e alimento
4 ventiladores

BARRACÃO: 176.8m2
Sala de ordenha para dez animais (opcional com a fazenda)
Sala de leite com aquecedor para lavagem automática, 150L de água, 6000W, pia de inox (opcional com a fazenda)
Farmácia para estoque de medicamentos e laboratório para procedimentos e trabalho genético.
Local aprovado para produção de leite B
Gerador KOHLBACH trifásico de 20KVA tocado a trator
Transformador trifásico de 17KVA para manejo

2 CURRAIS DE ESPERA: 165m2 cada
Com banheiro externo para funcionários

CURRAL PARA GADO DE CORTE: com tronco e brete.

7 SILOS TRINCHEIRA: com 1.000 toneladas de SILAGEM DE MILHO (capacidade total de 1.700T)

GALPÃO PARA GUARDA DE MÁQUINAS: 350m2
Lavador de rampa em concreto.
Casa de máquina.

4 RESIDÊNCIAS PARA FUNCIONÁRIOS:
2 casas de aprox. 144m2, com 4 cômodos, um banheiro, 2 varandas
1 casa de 60m2, com 3 cômodos, um banheiro, 1 varanda.
1 casa de 46.5m2, com três cômodos.

CANIL: 25m2 em alvenaria com 2 divisões.

LOCALIZAÇÃO:
São Luiz do Paraitinga – SP (Vale do Paraíba)
Entre Taubaté e São Luiz do Paraitinga
A 180km de São Paulo

01 PLANTADEIRA
11 LINHAS PARA PLANTIO DE AVEIA
- MARCA VENCE TUDO - MOD. AS11500

VENDEDOR: AGROPECUÁRIA FORTES
O EQUIPAMENTO SERÁ RETIRADO EM IBIUNA/SP, NA FAZENDA.